Наружное утепление стен и фасадов многоквартирных домов

Утепление стен многоквартирных домов включает

1. Проверку швов под систему утепления на герметичность и при необходимости выполнение их ремонта.
2. Подбор теплоизолятора (минвата или пенопласт).
3. Укладку теплоизоляционного материала.
4. Клеевая фиксация, усиление крепления дюбель-грибами.
5. Заделывание стыков монтажной пеной.
6. Создание отливов с их последующей герметизацией.
7. Формирование штукатурно-клеевого слоя и усиление его стеклосеткой.
8. Придание презентабельного вида откосам.
9. Выравнивание поверхностей при помощи шпатлевания.
10. Выбор подходящего цвета и окраска.

Утепление стен в многоквартирных домах выполняется альпинистами с помощью специального оборудования. При выполнении работ на высоте важно соблюдать технику безопасности, поэтому теплоизоляцией многоэтажек должны заниматься обученные этому делу люди.

Цены (за м2)

В цену входит стоимость работы и материала. Замер - бесплатно.

Теплоизоляция стен эффективна при наличии проблем:

• промерзании стеновых поверхностей;
• отклеивании отделочных материалов;
• посторонних звуках, доносящихся с улицы;
• духоте летом;
• понижении температуры в помещениях в зимний период;
• появлении грибка и плесени на стенах.

Качественно выполненная теплоизоляция поможет решить эти проблемы.

Примеры выполненных работ

Схема утепления стен снаружи

В каких случаях внутреннее утепление неэффективно?

Внутреннее утепление помещений приведет к тому, что несущие конструкции перестанут «принимать» тепло, синтезируемое системой отопления. Это чревато появлением влаги между стенкой и теплоизолятором. Скопление влаги приведет к тому, что на поверхности стен появится грибок, а швы разгерметизируются. Постепенно несущие конструкции начнут разрушаться.

Наружное утепление в случае с многоквартирными домами более эффективно. Благодаря ему площадь апартаментов не уменьшается. При выполнении работ, направленных на теплоизоляцию, владельцам не приходится покидать жилище. В помещениях устанавливается комфортная температура независимо от времени года. Теплоизоляционный материал и декоративная отделка предохраняют стены многоквартирного здания, увеличивая срок его эксплуатации.

Факторы, провоцирующие промерзание стен

Стены в многоквартирных зданиях промерзают не только в регионах с холодным климатом. Отрицательные температуры и влажность только усиливают промерзание. Но ключевыми факторами являются неправильное проектирование, использование стройматериалов низкого качества.

Чаще всего промерзание провоцируют:

• малая толщина несущих конструкций;
• недоработки строителей;
• применение дешевых материалов с дефектами;
• разгерметизация швов между панелями – такое случается при усадке многоквартирных домов.

Сильнее всего стены промерзают в торцевых квартирах, поэтому их покупают менее охотно. Наружная теплоизоляция нивелирует этот недостаток.

Какому материалу отдать предпочтение: пенопласту или минеральной вате?

Выбирая между пенопластом и минеральной ватой нужно изучить свойства и особенности этих утеплителей. Сопоставить их плюсы и минусы.

Пенопласт

Плюсы:

1. Хорошая проводимость тепла.
2. Отменные шумоизоляционные свойства.
3. Небольшой вес и повышенная плотность.
4. Легкость монтажа и транспортировки.
5. Доступная стоимость.
6. Минимальное влагопоглощение.

Минусы:

1. Неустойчивость к грызунам.
2. Горючесть. Материал ускоряет распространение огня.
3. При сильном повышении температуры выделяет вредные для здоровья вещества.
4. Плохую переносимость солнечного воздействия. Фасадам многоквартирных зданий, теплоизолированных пенопластом, требуется оштукатуривание.
5. Низкая паропроницаемость.

Минеральная вата

Список преимуществ минеральной ваты включает:

1. Хорошее поглощение шума.
2. Стойкость к возгоранию.
3. Нетоксичность.
4. Отличную теплопроводимость и паропроницаемость.

Отрицательные характеристики:

1. Дороговизна в сравнении с пенополистиролом.
2. Токсичность при использовании дешевой разновидности.
3. Необходимость применения защитной экипировки при монтаже.
4. Гигроскопичность. При попадании влаги на поверхность минваты теплоизоляция снижается.

Наружная теплоизоляция многоквартирных домов – это необходимость. В утеплении особенно сильно нуждаются панельные здания, ведь в зимний период температура в них значительно снижается. Теплоизоляция позволяет экономить на отоплении, обеспечивать комфортные условия для проживания.

Какие гарантии?

Гарантия - 5 лет. Чаще всего утеплитель держится 10 лет и более.